受委托，本公司将于2023年3月18日10时至3月19日10时止在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏锦德拍卖行有限公司）公开举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

灵武市中兴街西侧朝阳路口商住房（1-3层），建筑面积804.29㎡，分摊土地使用权面积342㎡；参考价：2314481元，保证金：230000元。

二、展示时间：2023年3月2日——2023年3月17日

三、展示地点：宁夏回族自治区灵武市中兴街西侧朝阳路口

四、报名时间：2023年3月2日——2023年3月17日

五、竞买登记手续：请登录淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏锦德拍卖行有限公司）详细了解。

六、其他说明：

1、我司自公告之日起组织竞买人勘察标的；标的物依据现状进行拍卖及移交。

2、该房产一楼部分出租，分别由“唐城网吧”、“鑫盛超市”使用，其中：“唐城网吧”使用面积约120㎡，“鑫盛超市”使用面积约75㎡，上述房产租赁合同于2023年11月14日到期；该房产二楼空置；该房产三楼部分被原产权人出售，现居住人尚未搬离。

3、该住房存在欠缴采暖费、物业费等费用，全部由买受人承担，具体金额以相关管理部门出具金额为准，竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实。

4、该标的过户产生的所有税费由买受人承担。

5、上述拍卖标的瑕疵系根据目前已知情况披露的，拍卖标的依据现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍品已知或潜在的瑕疵不承担担保责任。

七、公司地址：宁夏回族自治区银川市新华西街51号国控大厦2楼  

联系人：徐女士18795007566   余先生 18795210891

联系方式：0951-6014139

宁夏锦德拍卖行有限公司

2023年3月2日